Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Süd

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
791 €
Preis/m²
10,99 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
791 €
Preis/m²
10,99 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4YIQ1HAL3

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 12773 In Ludwigshafen-Süd erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit einer Wohnfläche von ca. 71,88 m² viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Zwei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich individuell als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice gestalten. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer und einen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Laminatboden rundet das moderne Wohnambiente ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/0e427994-b6f4-4c91-925b-4635d5be85e5 Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/0e427994-b6f4-4c91-925b-4635d5be85e5

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
791,00 €
Preis/m²
10,99 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.178,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.373,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Süd
- 2. Etage
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Ca. 71,88 m² Wohnfläche
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer
- Separate Küche mit Abstellkammer und Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Laminatboden
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt.

Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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