Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Loggia & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,00 €
67067 Ludwigshafen am Rhein - Rheingönheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWACANGARL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1995 bietet rund 100 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung für komfortables Wohnen. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Von hier aus erschließen sich die Räume der Wohnung in einem angenehmen Wohnfluss. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und schafft eine warme Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde 2025 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden. Ein Kellerraum ist vorhanden und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zusätzlich kann ein Duplex-Stellplatz für 50 € monatlich angemietet werden - praktisch und platzsparend für Ihr Fahrzeug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.5
Gültig bis
2029-09-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- 1 OG
- ca. 100 m² Wohnfläche
- großzügige Loggia
- Kellerraum
- Duplex-Stellplatz für 50€ mntl.
- Einbauschrank
- kein Fahrstuhl
- Stuckverzierung aus Italien
- Bezugsfrei: ab sofort
- separates Gäste WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Ludwigshafen am Rhein Rheingönheim, Hauptstr. 208, in einem gewachsenen Umfeld mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen.

Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist vieles in der direkten Umgebung: Ein Supermarkt wie Netto Marken Discount liegt ca. 250 m entfernt und Rossmann ca. 250 m. Auch medizinisch sind Sie bestens versorgt, mit der Kurpfalz Apotheke ca. 35 m sowie einer Arztpraxis ca. 50 m entfernt.

ÖPNV und Mobilität
Die Straßenbahn ist schnell erreichbar: Zur Haltestelle Rheingönheim Neubruch sind es zu Fuß ca. 300 m. Der Bahnhof Ludwigshafen Rheingönheim liegt in etwa ca. 1,5 km Entfernung und ist je nach Verbindung auch bequem mit dem ÖPNV erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur Autobahnauffahrt A 650.

Freizeit und Umfeld
Grünflächen und Erholung sind ebenfalls nah: Der Mozartpark liegt ca. 200 m entfernt, weitere Anlagen wie der Luitpoldhain erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Für eine kurze Auszeit bieten sich Cafés und Gastronomie in der Umgebung an, zum Beispiel MyPlace Coffee Bar ca. 100 m sowie Restaurants wie Asia Restaurant Löwe ca. 100 m.

Familie und Bildung
Auch für Familien ist die Lage praktisch: Eine Kindertagesstätte befindet sich ca. 100 m entfernt, die Mozartschule Rheingönheim erreichen Sie in ca. 250 m. Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 36 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ludwigshafen am Rhein