Renovierte Dachgeschosswohnung mit historischem Charme

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,95 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,95 €
96337 Ludwigsstadt - Ludwigsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LSH5KBL3K

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in Ludwigsstadt verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1800 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich damit hervorragend für mehrere Bewohner oder als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Homeoffice-Bereichen. Das Tageslichtbad rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 12 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Privatsphäre sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich nach der umfassenden Renovierung in einem sehr gepflegten Zustand - ideal für alle, die ohne großen zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Diese Mietwohnung in Ludwigsstadt ist die passende Wahl für Interessenten, die eine großzügige, renovierte Wohnung mit historischem Flair und alltagstauglicher Raumaufteilung suchen.

Sonstiges
Energieausweis: Es besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Denkmalschutz. Wesentlicher Energieträger: Gas Provisionsfrei für Mieter

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
7,95 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2 Etagen
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Optional separat anmietbare Garage
- Garten optional separat anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ludwigsstadt, einer idyllisch gelegenen Stadt im oberfränkischen Landkreis Kronach, die durch ihre naturnahe Umgebung und ihren hohen Erholungswert überzeugt. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden und bequem erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet zugleich kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden komfortabel erreichbar. Somit eignet sich der Standort ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit praktischer Alltagsnähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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