Moderne 1-Zimmer-EG-Wohnung in Top Lage von Lübbecke

Moderne 1-Zimmer-EG-Wohnung in Top Lage von Lübbecke – inkl. Einbauküche & Loggia

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (Loggia), der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die neuwertige Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet und steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem stilvollen, zeitgemäßen Design mit Dusche. Ein eigener Kellerraum mit ca. 12 m² Nutzfläche sorgt für reichlich zusätzlichen Stauraum.

BESONDERES HIGHLIGHT:

Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude ist vorhanden!

Sie sparen sich somit die tägliche Parkplatzsuche und zusätzliche Stellplatzkosten.

AUSSTATTUNG:

• Inklusive Pkw-Stellplatz direkt am Haus

• Neuwertige Einbauküche

• Modernes, renoviertes Badezimme

• Überdachter Balkon / Loggia

• Eigener Kellerraum (ca. 12 m²)

• Praktische Nische für Garderobe im Flu

• Zentralheizung (Gas) & Kabel-/Sat-TV

ECKDATEN & MIETE:

• Kaltmiete: 500,00 €

• Nebenkosten: 195,00 €

• Warmmiete: 695,00 €

• Kaution: drei Monatskaltmieten

• Verfügbar ab: Sofort / 01.11.2026

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lübbecke. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Ärzten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen macht die Lage ideal.

SONSTIGES / KONTAKT:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

• Name und Personenzahl

• Berufliche Situation / Einkommen

• Gewünschter Einzugstermin

(Hinweis: Vor dem Besichtigungstermin werden Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Einkommensnachweise erbeten.)

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