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5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und großem Garten



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.568 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.568 €
Preis/m²
12,54 €
23554 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X2IWXGVBLS

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit der markanten Fassade wurde ca. 1902 im Jugendstil errichtet.

Zahlreiche Zierelemente an der Fassade wie auch erhaltene Stilelemente im Eingangsbereich (Terazzoboden) und in den Wohnungen sorgen für eine ansprechende Atmosphäre.

Kaution
Es wird eine Kaution von 3,0 Nettomonatsmieten erwartet, entweder in bar oder als Mietkautionskonto einer Bank.

Kautionsbürgschaften von Versicherungen o. ä. werden nicht akzeptiert!!

Sonstiges
Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgen mittels einer eigenen Gas-Etagenheizung in der Wohnung. Die Kosten für Gas und Strom werden über eigene Verbrauchszähler ermittelt und direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Es ist eine Garage vorhanden, die von allen Mietern zum Abstellen von Fahrrädern genutzt wird. Hierfür wird eine Gebühr von EUR 15,00 von jeder Mietpartei erhoben.

Mindestmietdauer
Bei der Vermietung wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren erwartet.

Der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.

Der Mietvertrag ist indexiert.

Eine Besichtigung kann voraussichtlich in der 42. KW stattfinden.


Kontaktaufnahme
Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt!

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Vielen Dank!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.567,89 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4703,67
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-03-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2010-03-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriß, der viele Nutzungsmöglichkeiten der Räume zuläßt.Durch die hohen Räume wirkt die Wohung sehr großzügig. Die großen Fenster sorgen für sehr helle Räume.Die Wohn- und Schlafräume sind mit den originalen Pitch-Pine Dielen ausgelegt. Die Küche und das moderne Duschbad sind gefliest.Die alten Holztüren und der Stuck sind ebenfalls noch erhalten.Nach vorne zur Straße befindet sich eine Terrasse. Die Wohnung ist mit einem Wintergarten zum Garten hin ausgestattet. Vorn dort kann der große Garten betreten werden. Der Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Von der Wohnung aus führt eine eigene Innentreppe zu den beiden Kellerräumen der Wohnung. Hier sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und die Heiztherme untergebracht. Der zweite Kellerraum eignet sich als Hobbykeller.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil St. Lorenz. Die Lübecker Innenstadt wie auch der Hauptbahnhof sind in jeweils wenigen Gehminuten zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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