Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,97 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,97 €
23568 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255VHS5U47N4

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2023 komplett modernisiert wurde. Das gesamte Haus wurde in diesem Zuge mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet. Das Mietobjekt verfügt über einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Da es sich hierbei um eine Maisonettewohnung handelt, ist das Schlafzimmer sowie ein kleiner Vorraum über eine Treppe in der Wohnung zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Der Balkon sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 ebenfalls erneuert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,97 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.135,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-Maisonettewohnung
-Einbauküche
-Badewanne
-Balkon
-offener Wohn- und Essbereich
-moderne Zentralheizung

Lagebeschreibung

St. Getrud liegt im Herzen Lübecks, nur wenige Gehminuten vom bekannten Burgtor und der Innenstadt entfernt. Hier gelang man schnell zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hier sehr gut zu erreichen. Das aus dem Jahr 1903 stammende Jugendstilhaus befindet sich direkt am Hafen und bietet somit einen einmalige Blick auf das Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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