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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhigem Neubaugebiet von St. Jürgen



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,91 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
16,91 €
23562 Lübeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HFEF62YEI

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2020 fertig gestellten Neubaus in ruhiger Lage. Die Ausstattung ist hochwertig und sehr geschmackvoll. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick: • offene Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche • Vinyl in Holzoptik • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Balkon • Video-Gegensprechanlage • Fahrradschuppen vor dem Haus Die Mindestmietdauer beträgt 15 Monate.

Besichtigungstermine
Sofern Sie Interesse an dem Objekt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig (Anzahl Personen, Berufstätigkeit, gewünschter Mietbeginn) aus und senden uns eine Anfrage. Wir werden diese schnellstmöglich bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur aussagekräftige Emails bearbeiten können.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
16,91 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
3.450,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil St. Jürgen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Lübeck. Er erstreckt sich entlang der Trave und der Wakenitz und bietet für Naturliebhaber viele Möglichkeiten einerentspannten oder sportlichen Freizeitgestaltung.

Der stadtnahe Bereich Mühlentor / Hüxtertor und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad, dem Busoder dem PKW schnell erreicht.
Die Infrastruktur in St. Jürgen ist bestens:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,Ärzte, Kreditinstitute, Sportstätten und
Restaurants sind in großer Anzahl vorhanden.
Eine gute Anbindung an die A 20 in östlicherRichtung sowie an die A 1 in nördlicher undsüdlicher Richtung ist gegeben.

Das kleine Baugebiet ohne Durchgangsverkehr bietet für alle Generationen eine hohe Wohnqualität. Die Nähe zum Uniklinikum sowie zum Ärztehaus in der Ratzeburger Allee garantiert im Bedarfsfall eine gute medizinische
Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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