3-Zimmer-Wohnung nahe Altstadt mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,53 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GRMMGZWK8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Lage nahe der Lübecker Altstadt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großen, überdachten Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem Tageslichtbad. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet insbesondere in innenstadtnaher Lage einen hohen Komfort.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen in die Innenstadt und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
222,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
1.607,00 €
Kaution
3.690
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 85 qm Wohnfläche- 3 Zimmer- Großer Wohn- und Essbereich- Überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof- Separate Küche- Tageslichtbad mit Fenster und Dusche- Heller Laminatboden- Große Fensterflächen- Aufzug- Tiefgaragenstellpaltz- Baujahr Anfang 2000er- Gepflegte Wohnanlage- Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Dr.-Heinrich-Dräger-Straße. Die Lübecker Altstadt mit ihren historischen Gassen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen hohen Freizeitwert und verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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