2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Lübecker-Innenstadt

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
874 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
874 €
Preis/m²
11,50 €
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264S3UMI98BD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Gebäudes. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Küche, die ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet und über eine praktische Abstellkammer verfügt. Die vorhandenen Elektrogeräte (Waschmaschine, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) können kostenfrei übernommen werden, sind jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrags. Im Falle eines Defekts ist der Mieter selbst für die Beschaffung eines Ersatzgeräts verantwortlich. Vom Flur aus erreichen Sie das separate Gäste-WC sowie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich eines der beiden Zimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und helles Ambiente. Das zweite Zimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung mit Blick in den Innenhof. Beide Zimmer lassen sich flexibel und individuell nutzen - beispielsweise als Schlaf- und Wohnzimmer oder bei Bedarf als zwei separate Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot der Wohnung sinnvoll. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Mietkosten enthalten. Die Anmeldung sowie die Abrechnung erfolgen durch den Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsanbieter.

Sonstiges
- unbefristeter Mietvertrag - 1 Jahr Kündigungsausschluss - Indexmiete HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/f3fc5b19-b5a7-46e8-937f-cc930c631231

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
874,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.064,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.622,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Herzen des Stadtteils Lübeck-Innenstadt. Die Königstraße 78 befindet sich in direkter Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Kiosk, etc. Weiterhin bietet der öffentlich Nahverkehr eine ideale Anbindung. Auch abends laden zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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