St.Lorenz Nord- Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,69 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,69 €
23554 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EMMGRS2US

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in Lübeck, im beliebten Stadtteil Sankt Lorenz Nord, und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld schätzen. Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/ef0eb58ba1eb4ad18d330c23cad9caad Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie einem angenehm geschnittenen Wohnbereich. Der vorhandene Dielenboden verleiht den Räumen eine warme, klassische Atmosphäre und unterstreicht den charmanten Charakter der Wohnung. Die moderne Küche schafft ein ideales Umfeld für kulinarische und gesellige Momente. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Sonstiges
Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess. Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 827-002, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 1.32, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.31
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,69 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Diese Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung und den Charme einer gepflegten Altbauwohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung, für welche ein ergänzender Vertrag mit einem Versorger erforderlich ist. Als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten, bietet dieses Objekt eine intime und ruhige Wohnatmosphäre. Ergänzend dazu gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Möglichkeit bietet, den Wohnraum optimal zu nutzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage von Lübeck. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in kurzer Entfernung gewährleistet, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet.

Familien profitieren von der sehr guten Versorgung im direkten Umfeld: Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso sind eine Grundschule und ein Gymnasium bequem erreichbar. Die Umgebung verbindet damit ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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