Wohnen auf Zeit Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Lübeck St. Jürgen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.625 €
Preis/m²
18,90 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.625 €
Preis/m²
18,90 €
23564 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267D7J5EXLIW

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause auf Zeit - ideal für Geschäftsleute oder Projektmitarbeiter, die vorübergehend in Lübeck tätig sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Über den zentralen Flur gelangen Sie bequem in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige, offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Staumöglichkeiten. Dort befindet sich ebenfalls die Waschmaschine. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 75,00/Monat angemietet werden. Die Vermietung erfolgt ausschließlich möbliert im Rahmen eines befristeten Mietverhältnisses - Wohnen auf Zeit -. Der Mietzeitraum ist befristet und auf maximal zwei Jahre begrenzt, wobei die Mindestmietdauer ein Jahr beträgt. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Personen mit vorübergehendem beruflichem Aufenthalt in Lübeck, die eine hochwertige und unkomplizierte Wohnlösung für einen begrenzten Zeitraum suchen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfertigt. Besichtigungstermine sind nur in Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Weitere persönliche Angaben bereits bei der Anfrage (Personenzahl / Beruf / gewünschter Einzugstermin etc.) sind empfehlenswert.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.625,00 €
Preis/m²
18,90 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
1.975,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- ca. 86 m² Wohnfläche
- vollständig möbliert
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- hochwertige offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung
- Abstellraum mit Waschmaschine
- Südbalkon
- heller Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in einem modernen und gefragten Wohnquartier mit direkter Nähe zum Wasser und zur Lübecker Altstadt.
Die zentrale Lage überzeugt vor allem durch die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof sowie die wichtigsten Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Dadurch ist die Wohnung gut geeignet für Projektmitarbeiter und Geschäftsleute, die flexibel und zeitlich begrenzt in Lübeck wohnen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile unkompliziert erreichbar sind.
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv für ein komfortables Wohnen auf Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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