Frei ab SOFORT - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der neuen Meile Lübeck

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.028 €
Preis/m²
15,12 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.028 €
Preis/m²
15,12 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26934F8FV1M6

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus und überzeugt durch ihre klare Linienführung sowie eine moderne, offene Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und ein angenehmes Raumgefühl. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage schätzen.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: - die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid) - Kopie eines gültigen Personalausweises - Eine aktuelle Bonitätsauskunft (SCHUFA) - Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/eea9af2e-8b6f-4dd6-86a9-7bb6b00a4357

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.028,40 €
Preis/m²
15,12 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.293,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.085,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Hochwertiger Neubau
- Moderne Einbauküche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Außenjalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
- Erdgeschosslage mit angenehmer Erreichbarkeit
- Helle und gut geschnittene Räume

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bauprojekt NEUE MEILE im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd. Das Quartier entsteht auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände und bindet sich durch die Nähe zur Altstadt, zum Wasser und zum Hauptbahnhof unmittelbar in das städtische Leben Lübecks ein - einer Hansestadt, die für ihre historische Altstadt, ihr maritimes Flair und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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