Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lübeck, ab sofort verfügbar OTTO STÖBEN

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
352 €
Preis/m²
8,19 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
352 €
Preis/m²
8,19 €
23566 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM55CUY5GA

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Objektbeschreibung

BITTE FRAGEN SIE SCHRIFTLICH AN, TELEFONANRUFE KÖNNEN BEI DER INTERESSENTENAUSWAHL NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lübeck im charmanten Stadtteil Brandenbaum! Diese einfach ausgestattete Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche in die Tat umzusetzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, befindlich in einer gut angebundenen Lage, die sich ideal für Singles, Paare eignet. Das Objekt besticht durch seine Funktionalität und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung Ihrem persönlichen Stil anzupassen und schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung, dank der Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens. Kontaktieren Sie uns gerne per Kontaktformular für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
BITTE FRAGEN SIE SCHRIFTLICH AN, TELEFONANRUFE KÖNNEN BEI DER INTERESSENTENAUSWAHL NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 7.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.08, Distanz zur Autobahn: 3.79, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.23, Distanz zur Hauptschule: 11.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
352,00 €
Preis/m²
8,19 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
532,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.056,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 352,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188
Gültig bis
2028-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
BITTE FRAGEN SIE SCHRIFTLICH AN, TELEFONANRUFE KÖNNEN BEI DER INTERESSENTENAUSWAHL NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN

- Gegensprechanlage
- Kellerraum vorhanden
- Bodenraum/Trockenraum vorhanden
- Fahrradkeller vorhanden
- Parkmöglichkeiten im Straßenzug

Verfügbarkeit: ab sofort

Lagebeschreibung

Die angebotene 2- Zimmer Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Brandenbaum, einem Teil der Hansestadt Lübeck im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten auf insgesamt 4 Etagen. .
Diese verkehrsgünstig gelegene Wohngegend besticht durch ihre grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die eine bequeme Erreichbarkeit des Lübecker Stadtzentrums gewährleisten. Freizeiteinrichtungen und Parks bieten zusätzlich attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage des Objekts vereint somit urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl, was sie besonders für junge Leute, Studierende und Pendler interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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