Niedliche 1-Zimmerwohnung in Travemünde zur Miete.

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,79 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,79 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H1578VJHQ8

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Objektbeschreibung

Hinweis zur Vermietung Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ausgesprochen ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus und ist insbesondere für Menschen geeignet, die ein ruhiges, gepflegtes und komfortables Zuhause schätzen. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aufgrund der gewachsenen Bewohnerstruktur handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnanlage mit überwiegend langjährigen Bewohnern. Gesucht wird eine zuverlässige, ruhige und langfristig orientierte Person, die diese besondere Wohnatmosphäre zu schätzen weiß. Diese Wohnung darf nur dauerhaft bewohnt werden, kein Zweitwohnsitz. Da in der Wohnung kein Platz für eine Waschmaschine ist, muss die gemeinschaftliche Waschküche genutzt werden. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem markanten Rotklinkergebäude (3. Stock) aus dem Jahr 1986 in attraktiver Lage von Travemünde - nur unweit der Ostsee. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, hotelähnlicher Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 121 Einheiten und überzeugt durch ein angenehmes Miteinander. Die Wohnung selbst bietet einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch eine gemütliche Loggia ergänzt, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Zusätzliches gibt es ein innenliegendes Duschbad und im Flur ist praktisch die Einbauküche untergebracht. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Sonstiges
Ein Kellerraum kann für 25,- € monatlich mit angemietet werden. Kaltmiete = 500 ,- € für die Wohnung zzgl. 50,- € für den Stellplatz Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten, damit für Ihnen schnell und unkompliziert antworten können. Wir möchten Sie bitten, zur Besichtigung eine aktuelle Schufa-Auskunft mitzubringen. Um einen häufigen Mieterwechsel zu vermeiden, wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren bei Vertragsabschluss zwischen Mieter und Vermieter vereinbart. Danach kann das Haus mit einer üblichen Frist von 3 Monaten gekündigt werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
12,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung hat eine solide Ausstattung und man könnte nach einer kleinen Verschönerung einziehen.

Die wesentlichen Fakten nun einmal zusammengefasst:
.liegt in einer ruhigen Seitenstraße
.zum Strand ca. 2 Kilometer
.PKW-Außenstellplatz
.gepflegte Wohnanlage
.Schwimmbad und Sauna
.Aufzug
.kleine Loggia (Richtung Nord/Ost)
.zweckmäßige Einbauküche
.Durchlauferhitzer
.innenliegendes Duschbad
.großzügiger Wohn-/ Schlafbereich
.Laminat im Wohn-/Schlafbereich und Küche
. Bodenfliesen Duschbad
- eigener Kellerraum, kann zusätzlich mit angemietet werden
- zusätzlichen Abstellraum im Gemeinschaftsflur

Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lagebeschreibung

Die Umgebung von Travemünde hat viele Gesichter, eines der schönsten ist für viele die bemerkenswerte Natur. Weißer, langer und feiner Sandstrand gehört genauso dazu wie die schroffe Steilküste oder der kleine Wald mitten in Travemünde. Travemünde bietet in dieser verträumten Idylle eine sehr gute Infrastruktur.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen und dennoch bietet es genügend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier lebt man ruhig aber trotzdem zentrumsnah.

Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das Zentrum Lübeck und die etwa 45 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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