Einziehen und wohlfühlen - modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon zur Miete - Wentzel Dr

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
17,02 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
749 €
Preis/m²
17,02 €
23566 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8CIPWB5CD

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,7 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in attraktiver Holzoptik für eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, sodass die Wohnung ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über weiße, großformatige Wandfliesen sowie eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst ein Cerankochfeld sowie eine Umluft-Dunstabzugshaube. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss, der eine platzsparende Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon. Er bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. In dem Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und das Warmwasser erwärmt

Stichworte
Fahrradraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
749,00 €
Preis/m²
17,02 €
Nebenkosten
92,00 €
Heizkosten
57,00 €
Warmmiete
898,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.247,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204
Gültig bis
2035-01-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Vinylboden in Holzoptik
- neue Einbauküche
- Balkon
- Vollbad mit Fenster

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte,
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die
Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen.
Auch Freizeitmöglichkeiten wir der Turn-und Sportverein Lübeck, der Drägerpark sowie das Naturband
Marli können schnell erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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