Helle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Lübeck zur Miete

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
19,71 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
19,71 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDYK3JJ76F

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer sowie eine separate Küche. Der Wohnbereich ist funktional geschnitten, das Schlafzimmer separat gelegen. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bietet eine praktische Grundausstattung. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet. Das Gebäude wird derzeit energetisch saniert. Zusätzlich erfolgt eine Umstellung der Heizungsversorgung auf Fernwärme. Durch die Sanierungsmaßnahmen, insbesondere neue Fenster und Fassadendämmung, verbessert sich der energetische Standard des Gebäudes. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar.

Sonstiges
Das Gebäude wird derzeit umfassend energetisch saniert. In diesem Zuge erfolgen unter anderem Maßnahmen wie die Erneuerung der Fenster, die Dämmung der Fassade sowie die Umstellung der Heizungsanlage auf Fernwärme.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
19,71 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
805,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Wendische Straße in Lübeck, einer beliebten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Lübeck ist eine charmante Hansestadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer ruhigen, dennoch zentralen Nachbarschaft. Die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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