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Single Wohnung in beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
11,30 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
1
Mietpreis
610 €
Preis/m²
11,30 €
23560 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZVEZRZUPT

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bürogebäude, insgesamt entstanden hier vier attraktive 1-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine umfassende Sanierung erfolgte 2020. Die lichtdurchflutete Wohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihren offenen Wohncharakter. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen modernen Loftcharakter. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet modernen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein PKW-Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben zu dem angebotenen Mietobjekt beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Diese Informationen dienen der Erfüllung gesetzlicher Informationspflichten, sofern der Kontakt oder der Abschluss eines Maklervertrages zwischen einem Verbraucher und Schröder Immobilien ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln erfolgt. Fernkommunikationsmittel sind insbesondere Briefe, Telefonanrufe, E-Mails, Telemedien oder sonstige elektronische Kommunikationsformen, bei denen keine gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien gegeben ist. Dienstleister: Schröder Immobilien Inhaber: Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen (Luhe) Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11 E-Mail: [email protected] Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schröder Immobilien, Inhaber Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Frist absenden. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie zuvor ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnen, und Sie gleichzeitig bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
11,30 €
Nebenkosten
222,00 €
Warmmiete
872,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.965,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
2027-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Lage im Obergeschoss

- umfassende Sanierung 2020

- Einbauküche

- lichtdurchfluteter Wohnbereich

- Große Fensterfronten, die der Wohnung Loftcharakter geben

- Modernes Duschbad

- Abstellraum in der Wohnung

- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Lübecks Stadtteil St. Jürgen - Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien sowie ein Fitnesscenter befinden sich in der direkten Umgebung.
Unter 10 Minuten benötigen Sie mit dem Fahrrad zur Universität Lübeck.

Durch die direkte Angrenzung an die Kronsforder Allee sind Sie mit dem Auto in weniger als 7 Minuten - mit dem Fahrrad in 10 Minuten - in der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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