Gepflegte und helle 2,5-Zi.-Wohnung in Lübeck-St. Lorenz-Nord (Nähe Lohmühle), Marquardplatz

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,00 €
23554 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNHZAYNGA8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, lesen Sie sich bitte dieses Inserat vollständig durch. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an. Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit Vollkeller. Massivbauweise mit Klinkerfassade. Baujahr des Objekts ca. 1937. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei ab 01.10.2026. Kabel-TV ist im Haus vorhanden (Anschluss ist Sache des Mieters).

Sonstiges
Aufgrund der Mieterstruktur im Haus werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner (max. 1-2 Personen) gesucht. Studenten oder Auszubildende mit Bürgschaft möglich. Keine Haustiere. BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können. Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden. Datenschutz: Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Art. 13 u. 14 DSGVO.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
851,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über ein modernes und hell gefliestes Duschbad/WC (innenliegend).

In der Küche ist eine moderne Einbauküche installiert. Im Bereich der Spüle kann eine mietereigene Wasch- ODER Geschirrspülmaschine angeschlossen werden. Ein Elektroherd mit Cerankochfeld ist vorhanden. Weitere Einbauschränke und Elektrogeräte können bei Bedarf eigenständig integriert oder ggf. vom Vormieter übernommen werden.

In den Wohnräumen und im Flur ist gepflegter Dielenboden vorhanden. Küche und Bad sind gefliest.

Über das Wohnzimmer ist das 1/2-Zimmer zugänglich, welches beispielsweise ideal als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann.

Der Flur bietet eine praktische Nische, welche perfekt als Garderobe genutzt werden kann.

Die teils bodentiefen und modernen Kunststofffenster sorgen insgesamt für viel Lichteinfall.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Therme).

Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektroinstallation sowie einen eigenen Kellerraum.

Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lübeck