Einziehen, wohlfühlen, bleiben - 3 Zimmer im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
14,45 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
14,45 €
23564 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7C64HCIGJ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.199,00 €
Preis/m²
14,45 €
Nebenkosten
276,00 €
Heizkosten
109,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3597
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 82,00 EUR
Stellplatzpreis
82,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung auf einen Blick
- 3 Zimmer
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- moderner Neubaustandard
- barrierearme Ausführung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Designboden in Eichenoptik
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- modernes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Aufzug im Gebäude
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- naturnahes, ruhiges Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83 m² ist genau richtig für alle, die sich ein modernes Zuhause wünschen, das sich vom ersten Moment an angenehm und unkompliziert anfühlt.
Der Grundriss ist klar und alltagstauglich: ein heller Wohnbereich für gemeinsame Abende, zwei weitere Zimmer für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice und dazu eine Ausstattung, die den Alltag einfach komfortabler macht.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden, die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und der hochwertige Designboden in Eichenoptik bringt eine wohnliche, natürliche Note in die Wohnung.
Besonders schön ist die Erdgeschosslage: kurze Wege, barrierearmer Zugang und ein Wohngefühl, das sowohl für eine kleine Familie als auch für Best Ager sehr angenehm ist. Alles ist bequem erreichbar, ohne dass man auf moderne Wohnqualität verzichten muss.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, Fahrräder finden ihren Platz im gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Auf Wunsch steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Ein Zuhause für Menschen, die es ruhig mögen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
Viel Grün vor der Tür. Lübeck ganz nah.
Hier wohnt man angenehm zurückgezogen und bleibt trotzdem bestens angebunden. Die Lübecker Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in knapp zehn Minuten, auch die A1 und A20 sind schnell erreicht. Und wenn es spontan Richtung Ostsee gehen soll, liegt Timmendorfer Strand weniger als eine halbe Stunde entfernt.
Vielleicht bleiben Sie aber auch einfach zuhause. Denn das Umfeld hat seinen ganz eigenen Reiz: öffentliche Grünflächen, Schrebergärten, ein parkähnlich gestalteter Außenbereich sowie Wildblumenwiesen und Bienenstöcke schaffen eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.
Gerade für kleine Familien ist das ein schönes Umfeld zum Ankommen und Aufwachsen. Und wer heute etwas entspannter wohnen möchte, findet hier Ruhe, Komfort und kurze Wege in einer gelungenen Kombination.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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