Moderne Souterrainwohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
23568 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1UVME6AJD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1905 erbauten Jugendstilhauses. Das gesamte Haus wurde 2023 modernisiert, mit einer Gaszentralheizung sowie mit neuen Fenstern ausgestattet. Auch die Fassade wurde gedämmt und optisch überarbeitet. In diesem Zuge wurde die Souterrainwohnung komplett kernsaniert. Verteilt über drei großzügig geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, eine helle Einbauküche und einen einladenden Flur bietet diese Wohnung alles, was man sich wünscht. Die Wohnung wurde stilvoll hergerichtet und lädt direkt zum wohlfühlen ein. Absolutes Highlight ist der kleine aber feine Garten, welcher pure Entspannung im Herzen Lübecks bietet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für die Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren geschlossen. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Souterrain
- kernsaniert im Jahr 2023
- eigener Garten
- moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne

Lagebeschreibung

St. Getrud liegt im Herzen Lübecks, nur wenige Gehminuten vom bekannten Burgtor und der Innenstadt entfernt. Hier gelang man schnell zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hier sehr gut zu erreichen. Das aus dem Jahr 1903 stammende Jugendstilhaus befindet sich direkt am Hafen und bietet somit einen einmaligen Blick auf das Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lübeck