Nähe Bahnhof: Modernisierte 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord, Steinrader Weg

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
970 €
Preis/m²
13,47 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
970 €
Preis/m²
13,47 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ6E3616JD

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Objektbeschreibung

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, lesen Sie sich bitte dieses Inserat vollständig durch. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an. Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus. Massivbauweise mit Putzfassade. Baujahr des Objekts ca. 1900. Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und ist kurzfristig (ab 15.06./01.07.2026) bzw. nach Absprache bezugsfrei.

Sonstiges
Aufgrund der Mieterstruktur im Haus werden solvente, berufstätige Mieter oder Rentner (max. 1-3 Personen) gesucht. Studenten und Auszubildende mit Bürgschaft möglich. Haustiere ggf. nach Absprache möglich. BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00-13:00 Uhr sowie von Montag bis Freitag von 14:30-17:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen aus zeitlichen Gründen nicht oder nur verspätet beantworten können. Bitte beachten Sie, dass unentschuldigt nicht wahrgenommene oder nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine (ca. 4 Stunden vorher) von uns in Rechnung gestellt werden. Datenschutz: Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Art. 13 u. 14 DSGVO.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
13,47 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.910,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. In der Wohnung ist eine schöne Einbauküchenzeile integriert, welche mit Ober- und Unterschränken, einem Elektroherd mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.

Das helle Duschbad (innenliegend) sowie das separate WC wurden in moderner Optik gefliest.

In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche ist stylischer Vinyl-Design-Bodenbelag verlegt.

Es ist eine zeitgemäße Elektroinstallation mit vielen Steckdosen vorhanden.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neuwertige Gas-Therme.

Bitte beachten Sie, dass von Seiten des Vermieters eine Mindestmietzeit von 24 Monaten gewünscht wird.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz-Nord der Hansestadt Lübeck und liegt in einer mäßig befahrenen Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Lübecker Hauptbahnhof. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden sind bequem in nur wenigen Minuten über die Lohmühle, Anschlussstelle Lübeck-Mitte zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Umliegende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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