Großzügige 2-Zimmerwohnung am Honsel

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
5,70 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
365 €
Preis/m²
5,70 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696INBIMYKW

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und gut gelegene Wohnung besticht durch ihren wunderbar charmanten Charakter. Wer ein wenig kreativen Geist bei der Einrichtung und Gestaltung mitbringt, macht aus dieser Wohnung im Handumdrehen ein echtes Schmuckstück. Die Räumlichkeiten sind bereits mit einem neuen, hochwertigen CV-Boden in authentischer Holzoptik (mit fühlbarer Maserung) ausgestattet. Besonders praktisch im Alltag ist das separierte Badezimmer: Die Toilette und die Dusche (inklusive Waschmaschinenanschluss) sind räumlich voneinander getrennt. Auch die Küche überzeugt durch ihre Größe und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine überaus attraktive Preisgestaltung.

Sonstiges
Abrechnung der Heizkosten erfolgt über den Energieversorger Müllgebühren nach Personenzahl. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage! Damit wir diese schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung und zwingend um die Angabe der folgenden Punkte: . Vor- und Nachname . Telefonnummer und E-Mail-Adresse . Anzahl der einziehenden Personen . Berufliche Situation und ca. Haushaltsnettoeinkommen . Gewünschter Einzugstermin Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen bei der Vergabe von Besichtigungsterminen leider nicht berücksichtigen können. Wir danken Ihnen vorab für Ihre Mühe!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
365,00 €
Preis/m²
5,70 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
739,08 €
Kaution
1095
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil wird durch zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser, Reihen- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Viele dieser Häuser wurden in den letzten Jahren saniert. Eine Reihe von größeren und kleineren Einzelhandels- und Gastronomieeinrichtungen sind hier angesiedelt. Außerdem befinden sich mehrere Arztpraxen in dem Stadtteil, kleine und größere Gewerbe- und Industriebetriebe haben sich hier ebenfalls niedergelassen.

In der Nachbarschaft befindet sich der Sportplatz Honsel. Am Rande des Honseler Bruchs gibt es einen kleinen Teich, ausgedehnte Fußwege in dem Viertel laden zu Spaziergängen ein. Für Kinder gibt es einige neu gestaltete Spielplätze.

Der nächstgelegene Verknüpfungspunkt mit der Bahn ist der Bahnhof Lüdenscheid. Dieser ist per Auto oder Bus in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Die Anbindung des Stadtteils an den Öffentlichen Personennahverkehr erfolgt durch die Buslinien 40, 47, 48 und 245 (Schulbuslinie).

Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45. Auch die Bundesstraße B229 ist gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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