3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,23 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
399 €
Preis/m²
6,23 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZYKVCDRW8

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Objektbeschreibung

Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnfläche von ca. 64 m³ teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine kleine Küche (mit Waschmaschinenanschluss), Flur mit Abstellschrank und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Hier ist der Versorgungsvertrag direkt mit dem Anbieter abzuschließen.

Die monatliche Nebenkostenvorausleistung beträgt für zwei Personen Euro 190,00. In den Nebenkosten sind u. a. die Gartenpflege und der Winterdienst enthalten.

Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen. Mobiliar und/oder Dekorationen gehören nicht zum Mietobjekt.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
6,23 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
713,80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.4
Gültig bis
2036-09-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
Die Wohnung verfügt über neue Innentüren und ist frisch gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Mietobjekt befindet sich in guter Wohnlage von Lüdenscheid. Das Bräucken-Einkaufs-Carré ist nicht weit entfernt. Gute Busanbindung. Die Autobahn A45, Sauerlandlinie ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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