Stadtzentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,02 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUG42NH1YG

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Objektbeschreibung

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit sehr schönem Grundriss befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare und kleine Familien, welche die vielen Annehmlichkeiten einer ruhigen und doch zentralen Lage zu schätzen wissen. Sie erreichen Ihre neue Wohnung über ein helles Treppenhaus und erfreuen sich beim Betreten an einem großzügigen Eingangsbereich. Idealerweise sind sämtliche Zimmer der Wohnung direkt von hier aus erreichbar. Ein angenehm helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist das Herz Ihrer neuen Wohnung und bietet Ihnen viele interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es zwei weitere sehr großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Gäste-WC rundet dieses großzügige Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen im Kellergeschoss ein separater Raum zur Verfügung. Dort befinden sich ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum. Stellplätze sind für Anwohner dank des Parkplatzes vor dem Haus frei verfügbar. Optional kann zudem eine Garage für 70,00 € monatlich mit angemietet werden. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar. Zudem werden die Bäder modernisiert sowie die Bodenbeläge erneuert, sodass Sie in ein frisch aufgewertetes Zuhause einziehen können. Sehr gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter Lage nahe des Lüdenscheider Zentrums, in einem historisch gewachsenen Wohnviertel.

Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Sternplatz und die Fußgängerzone Wilhelmstraße liegen nur ca. fünf Gehminuten entfernt, so dass alle infrastrukturellen Einrichtungen der Kreisstadt Lüdenscheid auf kürzestem Weg erreicht werden können. Hier genießen Sie alle Besonderheiten einer Top-Wohnlage und profitieren zusätzlich von einem ruhigen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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