4-Zi.-Maisonette-Whg. mit Balkon und Garage – Nähe Christuskirche!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
740 €
Preis/m²
6,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
740 €
Preis/m²
6,17 €
58507 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYRFUELRJV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen. Ideal für das Paar oder die kleine Familie.

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung in einem 1902 erbauten 4-Familienhaus in zentraler und stadtnaher Lage von Lüdenscheid an.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der 2. Etage und im Dachgeschoss und wurde in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert.

Auf ca. 120 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer.

Auf Wunsch kann das dritte Schlafzimmer wieder in den ursprünglichen Zustand als Esszimmer genutzt werden.

Auch ein gemütlicher Balkon mit Fernblick gehört zu Ihrer neuen Wohnung und verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft.

Es erwartet Sie eine helle Wohnung, die eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.

Diese geräumige Wohnung ist ideal für ein Paar oder die kleine Familie und kann ab 01.02.2027 für eine Kaltmiete von Euro 740,- + Euro 200,- Nebenkosten zuzüglich Heizkosten Euro 220,- ( für 4 Personen ) Ihr neues Zuhause sein.

Eine Garage mit elektr. Toröffner steht Ihnen für Euro 65,- zur Verfügung.

2 Kaltmieten Kaution.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ein Energieausweis ist beauftragt.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
6,17 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ein Blickfang dieser charmanten Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutende Wohnzimmer mit separatem Essbereich.Hier haben Sie viel Platz und können Ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren.Das angrenzende Esszimmer wird zur Zeit als drittes Schlafzimmer genutzt – kann aber wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt werden (Leichtbauwand).Die großzügig geschnittene Küche lädt zu entspannten Kochabenden ein.Sie bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine kleine Frühstücksecke.Von hier aus gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon und können den Ausblick ins Grüne und die Ruhe genießen.Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet.Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.Ein großes Schlafzimmer auf dieser Etage rundet das Wohnerlebnis ab.Über eine Holztreppe ( wurde bereits renoviert ) gelangen Sie in das Dachgeschoss.Hier erwartet Sie ein geräumiger Schlafraum, den Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer gestalten können.Die Diele und der angrenzende Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.Die Fußböden in den Wohnräumen verfügen über einen ansprechenden Laminatboden, der eine elegante Wohnlichkeit verleiht.Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Wasch- und Trockenraum gehören mit zur Ausstattung.Beheizt wird durch eine neue Gaszentralheizung.Eine Garage mit elektr. Toröffner steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises.Die Stadt liegt im Süden von Hagen/Dortmund und ist durch die Sauerlandlinie A 45 gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets bzw. Richtung Frankfurt angebunden.Sie wohnen hier in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Lüdenscheid – Nähe Christuskirche.Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Banken, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel liegen fast vor der Haustür.Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren benötigen Sie nur ein paar Schritte.Talsperren und Tennisanlagen bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lüdenscheid