3 -Zimmer-Wohnung an den Hohfuhr Terrassen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,25 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,25 €
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2DQKLA4J9

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und einem Höchstmaß an Komfort. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Design und Qualität: Eichenparkettboden trifft auf eine integrierte Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehm warme Atmosphäre sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch raumhohe Fensterflächen in warmes Tageslicht getaucht und öffnet sich nahtlos zum großzügigen Balkon. Die Raumaufteilung ist ebenso durchdacht wie alltagstauglich: Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer bieten Flexibilität und Ordnung im täglichen Leben. Die Ausstattung überzeugt bis ins kleinste Detail - hochwertig, geschmackvoll und perfekt aufeinander abgestimmt. Ein Garagenstellplatz direkt am Haus rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein stilvolles Wohnjuwel für alle, die das Besondere suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,25 €
Nebenkosten
570,00 €
Warmmiete
1.820,00 €
Kaution
3.477,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Die Lüdenscheider Innenstadt und die umliegenden Straßen bieten eine gute Erreichbarkeit und Anbindung in jeglicher Hinsicht. Fußläufig erreichen Sie u. a. das Stern Center, die Wilhelmstraße, den Lüdenscheider Bahnhof, die Fachhochschule, den Sauerfelder ZOB, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, einige Bankfilialen, Restaurants und Cafés, die Phänomenta Lüdenscheid, das Gesundheitszentrum Sternplatz 1 sowie die Lüdenscheider Altstadt. Die Haltestellen des ÖPNV liegen nur einige Meter entfernt und bieten eine optimale Verbindung in sämtliche Stadtteile und umliegende Städte. Die Anbindung zur Autobahnauffahrt A 45 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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