Neubau-Mietwohnung in Lüdenscheid

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.135 €
Preis/m²
11,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.135 €
Preis/m²
11,95 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWBGX5GFD8

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Objektbeschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit 94,57 m² Wohnfläche, sowie zwei großzügige Balkone/Terrassen. Sie verfügt über einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsflächen wie Wäsche- und Trockenräume, Abstellräume für Kinderwagen und Rollatoren sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss erhöhen den Komfort. Das Mehrfamilienhaus hat zwei Eingänge, die über Treppenhäuser und Aufzüge erreichbar sind. 31 Außenstellplätze stehen für PKWs zur Verfügung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,26 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.135,00 €
Preis/m²
11,95 €
Nebenkosten
284,00 €
Warmmiete
1.419,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2270 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse . Balkon . barrierefrei . Aufzug . Luft-Wasser-Wärmepumpe . gestaltete Außenanlage

Lagebeschreibung

Lüdenscheid ist eine Kreisstadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gliedert sich in 16 Bezirke und ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums ausgewiesen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 71.900.
Lüdenscheid bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen, Förderschulen, Hochschulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten. Um unter anderem neue Fachkräfte für die Region zu gewinnen und dem Fachkräftemangel in der Umgebung entgegenzuwirken, wurde mit dem Kunststoff-Institut Lüdenscheid sowie dem Polymer Training Centre ein Weiterbildungszentrum geschaffen.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter der Stadtpark mit Freilichtbühne, das Familienbad, das Saunadorf, die beiden Kinos, der Naturerlebnispfad, das Erlebniszentrum "Phänomenta ", die Modellwelt, diverse Wanderwege, Museen und Theater sowie sämtliche Sportstätten bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ansässig. Lüdenscheid verfügt zudem über mehrere Kliniken.
Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den drei Anschlussstellen an die BAB 45 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B 54 und B 229 ist Lüdenscheid verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Lokale und regionale Busverbindungen gewährleisten die Anbindungen zu allen Nachbarstädten und Orten.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Dortmund (Entfernung ca. 50 km) sowie Köln-Bonn und Düsseldorf (Entfernung ca. 100 km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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