Citynah aber doch ruhig wohnen! Helle 3-Zi.-Whg. mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,00 €
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9AYEJ7AWF

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten 2-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmerwohnung in der 1. Etage/Dachgeschoss. Das Haus wurde 1959 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 70 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Auch ein großer Sonnenbalkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung und verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft.

Sonstiges
Diese gemütliche Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar und kann nach Absprache für eine Kaltmiete von Euro 490,- plus Euro 200,- Nebenkosten ( ink. Heizung und Warmwasser ) ihr neues Zuhause sein. Zwei Kaltmieten Kaution. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ein Energieausweis ist beauftragt!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Zwei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Den Mittelpunkt dieser Wohnoase bildet das geräumige und lichtdurchflutende Wohnzimmer.

Hier haben Sie viel Platz und können Ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, der sich in eine grüne Oase verwandeln lässt.
Hier können Sie den schönen Ausblick und die Ruhe genießen.

Ihre neue Einbauküche ist komplett ausgestattet.

Das angrenzende Esszimmer kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen auch als Arbeitszimmer gestaltet werden.

Auch von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls in diesen Räumlichkeiten.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden versehen.

Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Trockenraum (Dachboden ) gehören mit zur Ausstattung.

Beheizt wird durch eine Ölzentralheizung.
Alle neuen Kunststofffenster sind mit einer Isolier-Verglasung und Rollläden versehen.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Märkischen Kreises.

Die Stadt liegt im Süden von Hagen/Dortmund und ist durch die Sauerlandlinie A 45 gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets bzw. Richtung Frankfurt angebunden.

Sie wohnen hier in einer zentralen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Lüdenscheid.

Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren benötigen Sie nur ein paar Schritte Richtung Nattenbergstadion und Saunadorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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