Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Wehberg

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,03 €
58507 Lüdenscheid - Wehberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZGXVKU9QC

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen cleveren Schnitt und helle, lichtdurchflutete Räume, die ein herrliches Wohlfühlambiente schaffen. Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Dusche sowie stilvollen ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer, großer Einbauschrank in der Diele. Abgerundet wird das Angebot durch den geräumigen Balkon, auf dem Sie einen ungehinderten und sonnigen Blick ins Freie genießen können.

Sonstiges
Müllgebühren nach Personenzahl.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
6,03 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
570,00 €
Kaution
1155
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Am Wehberg entstand in den 50er und 60er Jahren eine ausgedehnte, einheitliche Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. In dem Stadtgebiet befinden sich jeweils ein katholischer und evangelischer Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Viele Grünanlagen prägen das Bild des Viertels. Für Kinder gibt es einige neu gestaltete Spielplätze in dem Stadtteil. Die unterschiedlichen Häuser des Stadtteils sowie die ausgedehnten Fußwege in dem Viertel laden zu Spaziergängen ein.

Am oberen Wehberg befindet sich der weithin sichtbare Fernmeldeturm. Viele Betriebe und berufliche Bildungsstätten existieren schon seit einigen Jahrzehnten im Stadtteil Wehberg wie z. B. die Verwaltung und das Lüdenscheider Busdepot der MVG.


Verkehrsanbindung:

Der nächstgelegene Verknüpfungspunkt mit der Bahn ist der Bahnhof Lüdenscheid, er ist in 15 - 20 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung vom Wehberg an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt größtenteils durch die Buslinien S1 (Schnellbus in die Innenstadt von Lüdenscheid und nach Iserlohn), 254 Schulbuslinie, 42 und 44 Stadtbuslinien.

Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 13 und Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45. Auch die beiden Bundesstraße B54 und B229 liegen in der Nähe vom Wehberg und sind innerhalb weniger Fahrminuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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