Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon in guter Wohnlage von Lüdenscheid!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
7,50 €
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAU1QALBIJ

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Objektbeschreibung

Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit insgesamt 5 Wohneintheiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Kaution
1.860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.69
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese familienfreundliche Maisonettewohnung mit 5,5 Zimmern überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie weitere Schlaf- bzw. Wohnräume.

Über ein Durchgangszimmer mit edler Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein halbes Zimmer (Studio/Bürobereich) zur Verfügung. Das Studio besticht durch seine westliche Ausrichtung mit Blick in den Abendhimmel und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro oder Schlafraum genutzt werden kann.

Die modernen Badezimmer sind hochwertig ausgestattet - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Handtuchheizungen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet den sanitären Bereich ab.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Dachboden auf derselben Etage.

Die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse mit Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich.

Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung. Eine Garage kann optional für 60,00 € monatlich angemietet werden.

Eine Haustierhaltung ist nach Rücksprache und Vereinbarung möglich.

Lagebeschreibung

Die Gluckstraße 23 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lüdenscheid. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt von Lüdenscheid sowie an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine flexible Mobilität gewährleistet sind.

Zudem bieten nahegelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Spazier- und Grünanlagen, einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnqualität mit einer praktischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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