Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und modernem WANNENBAD

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,72 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,72 €
32676 Lügde - Lügde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PRUN4ULDCL

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MYo7BBzmJd1 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer frisch sanierten und modernen 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Mietobjekt befindet sich in der ersten Etage und bietet eine Wohnfläche von rund 67 m². Lichtdurchflutete Räume und ein schöner Designboden in Holzoptik schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, dem durch viele große Fenster viel Helligkeit innewohnt. Hier können Sie sich eine gemütliche Sofaecke einrichten und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. An den warmen Tagen des Jahres bietet der angrenzende Balkon eine herrliche Erweiterung des vorhandenen Wohnraumes. Auch die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind hell und freundlich und bietet Ihnen einen schönen Platz für einen ruhigen Rückzugsort oder flexible anderweitige Nutzungsmöglichkeiten. In der Küche erwartet Sie ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile und eine gemütliche Essecke. Das moderne Tageslichtbad ist zeitlos designt und mit einer Badewanne bestückt: Perfekt für die kommenden, kalten Herbst- und Wintertage. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,72 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage in der Stadt Lüdge, einer Kurstadt im Kreis Lippe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und viel Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Lüdge mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés ist circa 10 Minuten fußläufig entfernt. Hier befindet sich auch die S-Bahn-Haltestelle der Stadt, die im Stundentakt die S-Bahn-Linie 5 Paderborn - Hameln - Hannover Hbf - Hannover Flughafen bedient. Durch die zusätzliche Nähe zur B239 sind die umliegenden Städte wie Bad Pyrmont und Detmold sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV somit schnell erreichbar.

Der Stadtwald von Lüdge grenzt fast direkt an Ihr neuen Lebensmittelpunkt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Region ist zudem bekannt für ihre malerischen Landschaften und Kurparks, die Erholung in der Natur garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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