Nur noch einziehen und wohlfühlen! Moderne 3 Zimmer mit EBK + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
11,21 €
21337 Lüneburg - Schützenplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CC8RQB19S

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Objektbeschreibung

In diese moderne 3-Zimmer-Wohnung können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Sie befindet sich gut erreichbar im Erdgeschoss. Die Ausstattung mit Vinyl-Boden in Holz-Optik und weißen Wänden, die gute Raumaufteilung sowie die großen Fensterelemente verschaffen eine gemütliche und helle Atmosphäre. In der separaten Küche befindet sich bereits eine moderne Einbauküche. Im Flurbereich haben Sie ausreichend Platz für Garderobe, Fotogalerie und Dekoration. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist modern gefliest. In dem elfgeschossigen Wohnhaus befinden sich insgesamt 75 Wohnungen. Um ein zeitgerechtes Wohnen zu ermöglichen, wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. Die Arbeiten sind Mitte 2019 abgeschlossen. Neben der Erneuerung aller Sanitär- und Elektroleitungen wurden die Wohnungen komplett modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Auch der Eingangsbereich mit Klingel- und Gegensprechanlage sowie die Briefkastenanlage werden erneuert. Das Treppenhaus erhält einen neuen Anstrich. Die überwiegend 1-Zimmer-Wohnungen - alle mit Balkon - sind zweckmäßig geschnitten und vor allem bei Studenten sehr beliebt. Außenstellplätze und Garagen können angemietet werden. Ein Aufzug ist selbstverständlich auch vorhanden und ein Hausmeister sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.110,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.330,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.110,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. moderne 3-Zimmer-Wohnung
. Erdgeschoss
. ca. 99 m²
. renoviert
. gute Raumaufteilung
. 3 fast gleich große Zimmer
. große Fensterelemente
. separate Küche mit Einbauküche
. Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper
. Flur mit Platz für Garderobe und Dekoration
. Vinyl-Boden in Holz-Optik
. weiße Wände

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Lagebeschreibung

Die romantische Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg liegt unterhalb von Hamburg. Die historische Architektur wird von einem buntgemischten Volk bewohnt. Neben zahlreichen Studenten leben hier ebenfalls viele Familien mit Kinder und ältere Menschen. Demnach ist auch das Angebot von verschiedensten Festen und Veranstaltungen in Sommer und Winter gegeben.

Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bereits fußläufig, genau wie Ärzte und Apotheken. Das schulische Angebot reicht vom Kindergarten bis zur Universität. Und zur Freizeitgestaltung locken zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist den Bedürfnissen der Lüneburger Bewohner angepasst. So befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt und liegt an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Von hier erreichen Sie Hamburg etwa in 30 min. Neben Bus und Bahn gelangen Sie mit dem Pkw recht zügig auf die Bundesstraße 4, 209 und 216, welche Lüneburg mit dem Bundesstraßennetz verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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