Geräumige 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Hinterhoflage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,38 €
21337 Lüneburg - Ebensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26949JN9DAL3

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist abseits der Straße auf einem Hinterhof gelegen. Vom großen Südwestbalkon blickt man in die Gärten. Die geräumige Küche bietet ausreichenden Platz um eine Essecke einzurichten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum. In Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum sowie die Nutzung des Gemeinschaftstrockenraumes. Die Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der nebenstehenden Liste.

Raumaufteilung

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

Besichtigungstermine
Bei Interesse senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular zurück. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Mail. Wir werden uns mit der Absprache von Besichtigungsterminen zurückmelden. Bei einer erhöhten Nachfrage werden wir die Anzeige vorübergehend deaktivieren müssen. Wir bitte hier um Verständis.

Hinweis
Die Wohnung ist derzeit noch vermeitet. Zum Schutze der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenraumbilder eingestellt. Wir bitten hier um Verständnis!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
915,00 €
Kaution
2,00 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.5
Gültig bis
2033-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Lüneburg-Ebensberg ist ein Stadtteil in östlicher Richtung Lüneburgs. Bis in das Zentrum Lüneburgs sind es ca. 5 km. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Für die Versorgung mit Dingen des täglichen Lebens ist das Einkaufszentrum Loewe-Center in wenigen Minuten erreichbar. Hier befindet sich auch eine Apotheke, eine Zweigstelle der Sparkassen sowie ein Post- Servicecenter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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