Neubau Wohnung mit einmaligem Grundriss

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
17,92 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
17,92 €
21335 Lüneburg - Rotes Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWCTTTB7WU

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Objektbeschreibung

Ihnen gefällt die Wohnung? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus. https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/ - Erstbezug ! Exklusive barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im MONSHOF - Direkt im Lüneburger Zentrum - erstklassige Lage - Hochwertige Ausstattung: - Bequemer Zugang zur Wohnung im III. Obergeschoss über den Fahrstuhl - Traumhafte Aussichten auf den Wasserturm und die Johanniskirche - Parkettfußboden, edle Fliesen und Fußbodenheizung - Hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten im Wohnbereich integriert - Wohlfühl-Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch - Gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Hohe Decken und viel Licht über die großen Fenster mit elektrischen Raffstores - Praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss - Fahrradabstellplätze (auch für Ihr E-Fahrrad) - Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 120,- € angemietet werden - Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre sowie eine Indexmiete im Mietvertrag vereinbart werden. - Eine Besichtigung der luxuriösen Wohnung können wir sehr empfehlen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Fotos/ Visualisierungen, Grundrisse und Zeichnungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag/Mietvertrag. Erstellt mit KI-Unterstützung bzw. modifiziert oder generiert.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
17.87 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.870,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sorgt für die Gewissheit, genau am richtigen Ort zu leben. Der Monshof ist nur 600 m vom Lüneburger Marktplatz entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, verschiedene Parkanlagen und der Bahnhof sind fußläufig sehr gut in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Weg ins Zentrum Lüneburgs kommen Sie an einladenden Restaurants und Cafés und einer liebenswerten und abwechslungsreichen Architektur in atmosphärischen Wohn- und Geschäftsstraßen vorbei. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie alle Voraussetzungen für eine erstklassige Gesundheitsversorgung finden Sie in wenigen Minuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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