Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachbodenlounge

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
k.A.
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICPR23WCY4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und frisch renovierte Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) befindet sich in unschlagbarer Lage direkt im pulsierenden Herzen der Lüneburger Altstadt. Die Wohnung besticht durch ihre 3 großen Räume und die Wohnküche, sie ist damit perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet. Schon beim Betreten fallen der moderne Designbelag in warmer Holzoptik und die stilvoll aufgearbeitete Holztreppe ins Auge, die den besonderen Charakter unterstreichen. Die großen Zimmer mit den charakteristischen Bogenfenstern bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Für optimalen Komfort wird vor Ihrem Einzug eine komplett neue und moderne Einbauküche installiert. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige, nicht sanierte Dachboden, der zur Wohnung gehört und enorme Staufläche bietet. Dieser ist nicht in den m² mit einberechnet. Da sich die Wohnung in bester Innenstadtlage befindet, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und die Leuphana Universität bequem fußläufig erreichbar. Bei Bedarf kann zudem ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe optional angemietet werden.

Sonstiges
Die angebotenen Räumlichkeiten werden direkt vom Eigentümer angeboten! Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine
Termine für eine gemeinsame Besichtigung führen wir gerne nach Absprache durch. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, sollten Sie weitere Informationen zu diesem Angebot benötigen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre über 1000-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands.

Lüneburg liegt ca. 50 km südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion und dem sogenannten Speckgürtel Hamburgs. Über die Autobahn 39 oder mit der Bahn erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten.

Mit knapp 80.000 Einwohnern zählt Lüneburg zu den größten Mittelstädten in Niedersachsen. Mit ihrem mittelalterlichen Charme begeistert die über 1000-jährige Hansestadt heute noch. Auch durch die bekannte Serie "Rote Rosen", kommen jährlich Tausende von begeisterte Touristen nach Lüneburg.

Die faszinierenden Giebel der Kaufmannshäuser zeugen vom damaligen Reichtum der Hansestadt, der dem Salz zu verdanken ist, welches unter der Altstadt lagert. Verwinkelte Straßen und bildschöne Giebel sowie imposante Kirchen lassen einen Stadtbummel zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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