WG geeignet - Wohnen in Lüneburgs Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
11,54 €
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYR8ALQ2DY

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Objektbeschreibung

Mitten in der Lüneburger Innenstadt, direkt am Sande, liegt diese großzügige Wohnung mit viel Potenzial für eine Wohngemeinschaft. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und die historische Altstadt liegen unmittelbar vor der Haustür.

Die Wohnung bietet mehrere separat nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder WG-Zimmer einrichten lassen. Ein langer Flur verbindet die Räume und schafft eine klare Aufteilung. Die vorhandene Einbauküche verfügt über viel Stauraum, einen Backofen, ein Kochfeld und Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Helle Räume, große Fenster und der praktische Grundriss machen die Wohnung besonders attraktiv für eine WG oder für alle, die zentral und mit ausreichend Platz wohnen möchten.

Sonstiges
Die angebotenen Räumlichkeiten werden direkt vom Eigentümer angeboten!

Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine
Termine für eine gemeinsame Besichtigung führen wir gerne nach Absprache durch.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, sollten Sie weitere Informationen benötigen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.570,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
527,00 €
Warmmiete
2.097,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4560
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg liegt zwischen Hamburg und Hannover. Ihre über 1000-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Lüneburg liegt ca. 50 km südlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion und dem sogenannten Speckgürtel Hamburgs. Über die Autobahn 39 oder mit der Bahn erreichen Sie Hamburg in etwa 30 Minuten. Mit knapp 80.000 Einwohnern zählt Lüneburg zu den größten Mittelstädten in Niedersachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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