Maisonette-Loft am Stintmarkt - Lüneburg zur Wasserseite

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
10,31 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.495 €
Preis/m²
10,31 €
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1PK8I9DZ9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Loft, einer besonderen Immobilie über drei Etagen, die modernes Design mit historischem Charme verbindet! Dieses hochwertig 2017 ausgebaute Loft befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet Ihnen einen einmaligen Blick auf den alten Hafen von Lüneburg. Der Grundriss ist offen über mehrere Ebenen gestaltet, lediglich ein kleines Zimmer, Abstellraum und Bad sind als abgeschlossene Räume konzipiert. Der Wohnbereich erstreckt sich fließend über die Etagen, teilweise nur über einige Stufen abgesetzt, offen aber gemütlich, da der Architekt bewusst (sicher auch über die Struktur des Hauses vorgegeben), Wohninseln geschaffen hat. Die Kombination aus hohen Decken, großen Fenstern und stilvollen Materialien verleiht dem Loft eine helle und luftige Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem einzigartigen Ambiente, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Loft verzaubern und erleben Sie das Leben direkt am Wasser in einer der charmantesten Städte Deutschlands!

Sonstiges
Es gibt eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.495,00 €
Preis/m²
10,31 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.755,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.485
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Parkett
Aufzug
EBK
Neubau
Vollbad

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in der Lüneburger Innenstadt direkt an der Ilmenau - dem historischen Hafen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch der bekannte Wochenmarkt ist nur einen Steinwurf entfernt.

Lüneburg selbst besticht durch seine lebendige Kulturszene, historische Sehenswürdigkeiten und idyllische Lage an der Ilmenau. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Hamburg und Hannover. Zudem verfügt Lüneburg über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Leuphana Universität.

Die Region Lüneburg ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem sind Ausflugsziele wie der Naturpark Elbufer-Drawehn und das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue nur einen Katzensprung entfernt. In dieser Region lässt es sich also nicht nur gut wohnen, sondern auch entspannen und die Natur genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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