Edle Maisonette-Wohnung mit tollen Aussichten

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.380 €
Preis/m²
17,98 €
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.380 €
Preis/m²
17,98 €
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTJWLCKDN7

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Objektbeschreibung

Ihnen gefällt die Wohnung? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/ - Direkt im historischen Lüneburger Wasserviertel - kurzer Weg zum Marktplatz - Edle und exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung plus Dachterrasse - Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss plus Dachgeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar - Geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse - Moderne Einbauküche inkl. aller Einbaugeräte mit Kochinsel halboffen zum Wohnbereich - Gemütliche Feierabendstunden durch stilvollen Kamin im Wohnbereich - Privater Fitnessbereich mit angeschlossener Klafs-Sauna für entspannte Wellness-Momente zuhause - Hochwertige Tageslicht-Wohlfühlbäder mit viel Platz, 1 x mit Dusche und 1 x mit XXL-Eckbadewanne - Praktische Abstellräume auf beiden Ebenen - Maßgefertigte Einbauschränke in der oberen Etage mit durchdachtem Stauraumkonzept - Edler Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Individuell dimmbare LED-Spots in jedem Raum für ein stimmungsvolles Lichtkonzept - Sonnenschutzjalousien an der Südseite - Diele mit Platz für Ihre Garderobe - Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Staufläche - 1 eigener Kellerraum - 1 Tiefgaragen-Stellplatz (monatlich 150,- €) - Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Bewerbung! Eine Besichtigung der exklusiven Wohnung können wir empfehlen. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie Eleganz und viel Komfort im Zentrum.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.380,00 €
Preis/m²
17.98 €
Nebenkosten
535,00 €
Warmmiete
3.915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
10.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
2035-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Im Lüneburger Zentrum: zwischen Marktplatz und Wasserviertel
- Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
- Nahe der Ilmenau
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Tolle Aussichten auf die Altstadt, den Wasserturm und einige Kirchtürme

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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