Wohnen über den Dächern – Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse am Kurpark

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
21335 Lüneburg - Rotes Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3IZBVYYZC

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Objektbeschreibung

Diese charmante Penthousewohnung zur Langzeitmiete überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, einladendes Wohnambiente. Die offene Küche geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse und bietet somit die Möglichkeit, den Tag mit frischer Luft und einem herrlichen Ausblick zu beginnen.

Das stilvolle Badezimmer mit moderner Dusche rundet das attraktive Wohnangebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, Eleganz und eine besondere Wohnqualität – ideal für alle, die ein langfristiges Zuhause in exklusiver Lage suchen.

Möbliertes Penthouse
Diese moderne Penthousewohnung überzeugt durch ihr stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, klarer Architektur und einer großzügigen Süd-Ost Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem echten Highlight im urbanen Wohnumfeld.

Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der direkt angrenzende Kurpark bietet eine grüne Oase der Ruhe und macht das Wohnen hier besonders attraktiv – stadtnah und dennoch im Grünen.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und harmonisches Raumkonzept, das voll möbliert angeboten wird:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Design-Einbauküche der Marke Neff, ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld mit integriertem Lüftungssystem. Die Küche verfügt über einen Apothekerschrank sowie ein durchdachtes, funktionales Schranksystem und bietet höchsten Komfort und modernes Design. Zusätzlich sind Geschirr, Besteck, Gläser und Töpfe bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Der Wohnbereich ist mit einer Couch, einem kleinen Couchtisch und einem TV vollständig eingerichtet.

Schlafzimmer: ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ausgestattet mit Bett und Kleiderschrank.

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen.

Ausstattung im Überblick:

- Hochwertige Einbauküche

- Neff Induktions-Kochfeld mit WiFi und integriertem Dunstabzug

- Möblierter Wohnbereich (Couch, Couchtisch, TV)

- Möbliertes Schlafzimmer (Bett, Kleiderschrank)

- Voll ausgestatteter Küchen-/Essbereich (Esstisch mit 2 Stühlen, Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe)

- Eichenparkettboden

- Badezimmer mit Regendusche und Handtuchheizkörper

- LED-Spots im Badezimmer

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Süd- und ostausgerichtete Dachterrasse mit ca. 20,64 m² Gesamtfläche – zur Wohnfläche anteilig mit 25 % berücksichtigt (entspricht 5,16 m²).

- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr

- 3-fach verglaste Kunststofffenster

- Videosprechanlage

- Optionale Tiefgarage mit elektrischem Tor

- Fahrstuhl

- Kellerraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

- Glasfaseranschluss möglich

Diese freistehende Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Architektur, Lage und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre vollständige Möblierung, die ein sofortiges Einziehen ermöglicht – ankommen und wohlfühlen von Anfang an.

Die Warmmiete beträgt 2.000 € monatlich, inklusive der genannten Möblierung.


Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird vollständig möbliert vermietet. Die stilvolle und sorgfältig ausgewählte Einrichtung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, sodass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen können.

Ob Berufstätige, Pendler oder alle, die ein komfortables und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Mietpreis
auf Anfrage
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Lüneburgs – im ruhigen und grünen Stadtteil Rotes Feld, direkt am idyllischen Kurpark. Der weitläufige Park mit seinem alten Baumbestand bietet eine herrliche Umgebung zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen – fast wie ein eigener Garten mitten in der Stadt.Trotz der idyllischen und ruhigen Umgebung überzeugt die Lage durch ihre zentrale Nähe zur historischen Altstadt mit ihren charmanten Gassen, individuellen Boutiquen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants.Das Wohnumfeld ist gepflegt und geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.Infrastruktur und UmgebungLeuphana Universität Lüneburg: nur ca. 5 Minuten mit dem FahrradAltstadt: wenige Gehminuten entferntKurpark & Tennisclub: direkt vor der HaustürFluss Ilmenau: in kurzer Entfernung erreichbarEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Theater und Fachärzte: in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar, und die Verbindung nach Hamburg ist sowohl mit dem Zug (ca. 30 Minuten) als auch mit dem Auto optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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