Modernisierte 3 Zimmerwohnung in Innenstadtlage am Kreidebergsee

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,50 €
21339 Lüneburg - Kreideberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7FW8W5NQZ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Rotklinkerfassade. Die helle 3- Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG/Dachgeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes. Die Zimmer sind überwiegend mit Laminatboden ausgelegt. Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten, die den Wohnräumen ein großzügiges, helles Ambiente verleihen. Die Küche ist mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche bestehend aus Ober - und Unterschränken, einem 4-Plattenherd, einer Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Das großzügige Duschbad mit Tageslicht ist mit Badewanne und Dusche im zeitgemäßen modernen Standard ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Abstellraum im Dachboden gehört mit zur Wohnung.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren und kann danach auf unbestimmte Zeit verlängert werden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.105,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.415,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
237
Gültig bis
2028-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich Nahe dem Kreidebergsee und nur wenige Gehminuten vom Altstadtkern entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich fußläufig in wenigen Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Kreidebergsee lädt als Naherholungsmöglichkeit direkt vor der Tür zu schönen Spaziergängen ein. Schulen, der Hauptbahnhof (ZOB), Ärzte und Apotheken sind alle im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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