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Energieeffizient wohnen in moderner Bestlage und Garten



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
17,07 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
17,07 €
21339 Lüneburg - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ7JTZBW3K

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Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 82,45 qm. Idealer Grundriss: großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Kellerabteil und eigener Garten.

Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe, Busch-Jaeger, Vallox und Samsung

Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Wärmeluftpumpe

Die Immobilie im Hermann-Wrede-Weg 14 in Lüneburg besticht durch ihre erstklassige Lage in der Weststadt. Sie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Die Nähe zum Stadtzentrum von Lüneburg ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnviertel genügend Raum für Erholung und Entspannung.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die fußläufig erreichbaren Geschäfte machen diese Lage besonders attraktiv.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
17,07 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ein großzügiger, ca. 250 m² großer Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und direkter Aussicht auf den angrenzenden Park.

Lagebeschreibung

Entfernungen: Stadtzentrum Lüneburg: 1,7 km Stadtzentrum Hamburg: 55 km nächste Einkaufsmöglichkeit: 0,25 km nächste Bushaltestelle: 0,90 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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