2 ZiKB-Wohnung mit 63 m² in ruhiger Lage von Lünen-Brambauer – Bad mit Fenster, Keller & optional Garage/Carport

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,52 €
44536 Lünen - Brambauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HVV5X7597

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in Lünen-Brambauer. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Der Wohnbereich sowie die übrigen Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen gemeinsam mit der Gaszentralheizung für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz.

Bei Bedarf kann zusätzlich ein Carport oder eine Garage angemietet werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
WICHTIG!

Die Wohnung wird vor Schlüsselübergabe renoviert und weiß gestrichen übergeben!

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage nicht bei Ihnen in der Nachrichten Rubrik erscheint, sondern bei uns via Email eingeht. Dementsprechend erfolgt unsere Rückmeldung an die von Ihnen bei eBay hinterlegt Emailadresse!

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1800
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
ZUSAMMENFASSUNG-2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche-Ruhiges und familienfreundliches Mehrfamilienhaus-Laminatboden in den Wohnräumen-Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne-Abstellkammer innerhalb der Wohnung-Eigener Kellerraum-Doppelverglaste Kunststofffenster-Gaszentralheizung-Optional Carport oder Garage anmietbar-Gute Lage in Lünen-Brambauer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Königsheide 45 in 44536 Lünen-Brambauer. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Lüner Innenstadt als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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