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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung zum fairen Preis..



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
9,20 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
9,20 €
44534 Lünen - Nordlünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684QZAWD8JY

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Objektbeschreibung

In Lünen erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 50,8 m² Wohnfläche im ersten Stock eines 1954 erbauten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite der Etage und bietet eine bequeme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die Schallschutzfenster, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Familien mit Kindern profitieren vom Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für Spiel und Spaß sorgt. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine angenehme Wohnlage schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1301-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
9,20 €
Nebenkosten
153,50 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
722,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Neue Tapeten
Neues Duschbad
Neue Türen
Keller
Rauschwarnmelder
u.v.m...

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Steinstraße, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch zwei Bahnhöfe, unter anderem Lünen Hauptbahnhof, liegen nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Für Familien und Schüler ist die nahegelegene Viktoria Schule ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegenen Supermärkte Lidl und Netto Marken-Discount schnell und unkompliziert zugänglich. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da die Praxis Dr. Karad und Dudek in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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