Durchdacht geschnitten: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in Lünen-Wethmar

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Lünen-Wethmar bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundrissgestaltung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die bequem über den großzügigen Flur erreichbar sind. Bereits der Zugang über den gepflegten Hausflur unterstreicht den positiven Eindruck der ruhigen Hausgemeinschaft. Beim Betreten der Wohnung zeigt sich die gelungene Raumaufteilung: Auf der linken Seite befindet sich direkt die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und zudem über einen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt. Praktisch: Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Auf der rechten Seite führt die erste Tür in das rechteckig geschnittene Arbeitszimmer, das sich ebenso flexibel als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Über die zweite Tür auf der linken Seite gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Das geräumige Wohnzimmer wird durch zwei große Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet und schafft eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Direkt gegenüber befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das mühelos Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Dazwischen liegt das helle Tageslichtbad, das durch großformatige Fliesen und eine Dusche modern und zeitgemäß wirkt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine praktisch geschnittene Mietwohnung in attraktiver Lage suchen. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, kombiniert mit der Flexibilität, die Lüner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet. IMMOBILIA DEUTSCHLAND Faßstraße 8, 44263 Dortmund www.mein-immobilienmakler.de Erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wird vom Eigentümer beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Mindestmietdauer: 24 Monate
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z