Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Brambauer zu besichtigen, gerne eine Garage dabei?

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
8,20 €
44536 Lünen - Brambauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GY5HXKLG12

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Objektbeschreibung

In Lünen bieten wir eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 56,48 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1963 erbauten Gebäudes. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Hier werden zur Neuvermietung die komplette Elektroanlage, die Türen, das Waschbecken und der WC-Topf erneuert. Die Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen, sowie die Heizkörper neu lackiert. Es ist kein Bodenbelag vorhanden, die Fotos sind Beispielbilder. Es kann eine Garage mit angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4493-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
459,00 €
Preis/m²
8,20 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
96,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.377,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 459,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
212.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen besticht: Die Wittekindschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien bieten sich mehrere Spielplätze mit Schaukeln, Spieltürmen und Hügeln, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter vier Supermärkte wie Penny, die das tägliche Leben erleichtern. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, mit den Arztpraxen von Dr. med. Johannes Püschel und Dr. Vollmer, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich elf Bushaltestellen, unter anderem an der Grenzstraße, sowie zwei Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise am Brambauer Verkehrshof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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