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Helle Mietwohnung in zentraler Lage von Lünen



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,43 €
44534 Lünen - Wethmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFGG4JSWAH

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Objektbeschreibung

Diese 2021 sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit elf Wohneinheiten. Das Haus wurde 1960 in zentraler Lage von Lünen in der Nähe des Bahnhofes erbaut. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² idealen Lebensraum für die kleine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 196,8 kWh(m²a).

Sonstiges
Mietpreis: 450,- € Kaltmiete Nebenkosten: 450,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten Kaution: 1200,- € Garage : 50,-€ Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,43 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196.8
Gültig bis
2029-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Grundriss

Eingangsbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn- & Esszimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Bahnhofes und fußläufig zur Lüner City.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den örtlichen Bäckereien und Restaurants gelangen Sie kurzen Weges. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die Autobahnanschlussstellen A2 sowie die B236.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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