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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne in der Lüner Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
666 €
Preis/m²
8,88 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
666 €
Preis/m²
8,88 €
44532 Lünen - Lünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8CLFZU4IM

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Objektbeschreibung

Diese in 2024 sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der schönen Lüner Innenstadt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Nebenkostenvorauszahlungen je nach Größe Ihres Haushaltes ändern kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage mit einigen persönlichen Daten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
666,00 €
Preis/m²
8,88 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
866,00 €
Kaution
1732
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 74,80 m².

Der praktische Flur verbindet alle Wohnbereiche miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Alle Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien und bieten damit einen zuverlässigen Sonnen- und Sichtschutz. Die Einbauküche wird mitvermietet und ist mit einem Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet.

Das separate Schlafzimmer ist mit ca. 20 m² großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Die Dusche ist durch eine Glaswand abgetrennt. Die Nassbereiche sind gefliest. Eine Lichtkuppel sorgt zusätzlich für eine angenehme natürliche Belichtung.

Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Darüber hinaus steht den Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Lüner Fußgängerzone. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur 10 Minuten, zudem ist eine Busverbindung in direkter Nähe. Insgesamt liegt die Wohnung in einer echten Top Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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