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Schöne 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien in Lünen-City



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,95 €
44532 Lünen - Lünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWY3YYTD4Z

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Objektbeschreibung

Diese schöne, geräumige Dachgeschosswohnung wurde 2026 renoviert und befindet sich in der 3. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in Lünen-Mitte.

Bei der Objektbeschreibung handelt es sich um Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben schließt die Immobilien Wißmann GmbH jegliche Haftung aus.

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Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Durch das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in einer kleinen Diele, die in das großzügige, helle Esszimmer, welches einen Ausgang zu einer der beiden Loggien aufweist, übergeht. Linker Hand befindet sich das sanierte, moderne Duschbad und geradeaus die Küche. Vom Esszimmer aus sind das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches einen Zugang zur zweiten Loggia hat, zu erreichen. Das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, das ebenfalls einen Zugang zur zweiten Loggia hat, ist von der Diele aus erreichbar. Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.Bitte sprechen Sie uns an. Wir senden Ihnen gerne den Grundriss der Wohnung zu.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Lünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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