2-ZKB-Wohnung mit 63 m² – Erstbezug nach Renovierung in Lünen-Brambauer 6037.10302

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,52 €
44536 Lünen - Brambauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIEHCBG9CM

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Lünen-Brambauer und wird nach einer umfassenden Renovierung erstmals wieder bezogen.

Die Wohnung bietet einen angenehmen und gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Wohnumfeld legen.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine funktionale Kücheneinrichtung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und sorgt damit für eine natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeit.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und wird im Erstbezug nach Renovierung übergeben. Sie können somit direkt in ein frisch hergerichtetes Zuhause einziehen, ohne zunächst eigene Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für die Unterbringung eines Fahrzeugs besteht optional die Möglichkeit, eine Garage oder einen Carport anzumieten.

Ausstattung auf einen Blick:

- ca. 63 m² Wohnfläche

- 2 Zimme

- Erstbezug nach Renovierung

- großzügiger und gut nutzbarer Grundriss

- Badezimmer mit Badewanne und Fenste

- eigener Kellerraum

- ruhige Wohnlage

- Garage oder Carport optional anmietba

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
ZUSAMMENFASSUNGSie suchen eine moderne und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, in die Sie ohne eigenen Renovierungsaufwand direkt einziehen können?Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Die ca. 63 m² große Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, das Badezimmer mit Fenster, einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit, optional eine Garage oder einen Carport anzumieten.Besonders hervorzuheben ist der Erstbezug nach Renovierung – Sie sind der erste Mieter nach der Renovierung und können die Wohnung direkt in frisch hergerichtetem Zustand übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Lünen-Brambauer, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Lünen.Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Durch die vorhandene Verkehrsanbindung sind sowohl die Lüner Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar.Die ruhige Wohnlage bietet dabei eine angenehme Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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