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Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,03 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,03 €
06886 Wittenberg - Lutherstadt Wittenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ALS862JS7K

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 30er-Jahren, welches im Jahr 1999 vollständig kernsaniert wurde, in ruhiger Wohnlage am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Wohnebene ist aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier befindet sich das individuell geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Von hier aus hat man einen wundervollen Ausblick, bei gutem Wetter sieht man sogar den Turm der Schlosskirche. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Autostellplatz im Freien. Wäschetrockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden und können mitbenutzt werden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, einschließlich Hausordnung und Schneeberäumung im Winter.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
7,03 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.8
Gültig bis
2028-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Wohnzimmer und im Flur ist Laminatboden verlegt, im Schlafzimmer kann man sich nach den eigenen Wünschen einrichten. Die offene Küche ist mit Bodenfliesen ausgelegt, ein Fliesenspiegel befindet sich im Bereich der Arbeitsfläche. Das Bad ist komplett gefliest und neben Waschbecken und WC mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wittenberg. In der näheren Umgebung befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhaussiedlungen. Ein großer Einkaufspark (CARAT-Park) mit Bäcker, Fleischer, Friseur, Cafe’s und einem Baumarkt befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Busanbindung in ca. 100 m vorhanden. Die Umgebung der Wohnanlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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